Les avantages du neuf

Le neuf: accessible et plein d’avantages :

Vous envisagez de réaliser un investissement locatif ou de devenir propriétaire d’un appartement pour y vivre ? Choisissez un appartement neuf ! Profitez ainsi de nombreux avantages : Confort acoustique, confort thermique, économie d’énergie, économie fiscale, taux avantageux…

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie, où il faut donc miser sur du long terme. Un bien neuf vous apportera des garanties et un gage de confort incomparable pour de nombreuses années.

Aussi dans un logement neuf vous n’aurez pas de travaux à réaliser. Que ce soit dans l’appartement ou sur la copropriété (électricité, plomberie, toiture, ravalement…)

De plus, la plupart des programmes neufs sont réalisées selon les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) ou Règlement Thermique 2012 (RT2012). Leur performance d’isolation thermique garantit ainsi d’importantes économies d’énergie.

Enfin, acheter un appartement neuf cela vous permettra d’accéder à des prestations de qualité et de standing (ascenseur, vidéophone, digicode, parking sécurisé …)


Des garanties pour rassurer :

Au revoir les mauvaises surprises ! En acquérant un appartement neuf, vous bénéficiez obligatoirement d’une protection légale :

  • La garantie de parfait achèvement vous couvre pendant un an contre les malfaçons, réalisations non conformes et travaux non réalisés.
  • La garantie biennale couvre les vices concernant les éléments dissociables de la construction pendant deux ans.
  • La garantie décennale fonctionne pendant 10 ans, pour les dommages touchant directement à la structure de la construction.


Des avantages financiers, de taux et de fiscalité attractifs :

L’achat d’un appartement neuf vous permet de bénéficier de divers avantages.

  1. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (entre 2 et 3%).
  2. Vous serez exonéré partiellement de taxe foncière pendant deux ans.
  3. Vous achetez pour vivre, vous pouvez sous certaines conditions bénéficier du nouveau prêt à taux zéro (PTZ+), bénéficier d’avantages sur le prix au m2 ou encore bénéficier d’une TVA réduite.
  4. Vous achetez pour réaliser un investissement locatif, vous pourrez bénéficier d’un crédit d’impôt grâce au Dispositif PINEL.