Barraine Promotion : Vos souhaits - Barraine Promotion - Page 35 immobilier brest , immobilier carantec , immobilier saint renan , immobilier gouesnou , immobilier lesneven , immobilier plouguerneau Professionnels de l'immobilier depuis 1984 immobilier Brest, appartement neuf, programme immobilier neuf Brest - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Entreprise, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Local d'activité, Longère, Maison, Manoir, Programme Neuf, Terrain, - Brest, appartement neuf, programme immobilier neuf Brest - Promoteur immobilier à Brest vous propose de nombreuses annonces de programmes immobiliers neufs à Brest et à proximité que ce soit pour y habiter ou pour investir.

Vos souhaits

Payer moins d’impôts

Si vous envisagez l’investissement locatif dans un but de défiscalisation, votre choix est le bon. Le dernier dispositif (loi Pinel) vous fera réaliser de vraies économies.

En optant pour l’investissement immobilier locatif, vous allez pouvoir bénéficier de réductions d’impôt allant de 12 à 21%.

Votre réduction d’impôt est calculée sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 euros par an et vous permets de bénéficier jusqu'à 21% du montant du bien acquis.

Pour en bénéficier, vous devez respecter certaines obligations. Vous devez notamment louer votre appartement « vide » pendant au minimum six, neuf ou douze ans. Celui-ci doit être la résidence principale de l’occupant. Le loyer et les ressources du locataire seront également plafonnés.

 

Bénéficier d’un complément de revenu

Vous souhaitez augmenter votre niveau de vie ou augmenter vos revenus? A moyen terme, l’investissement immobilier, dans un petit appartement neuf par exemple, est une solution judicieuse pour percevoir des rentrées d'argent régulières. Choisir la loi Pinel dans l’immobilier neuf va vous permettre de profiter d’une rémunération complémentaire, grâce aux loyers perçus et aux économies d'impôts réalisées.

Misez sur les petites surfaces

Les T1 et T2 sont des logements très recherchés dans les villes. Considérés comme des « petites surfaces », leur coût d’achat reste attractif. D’autant plus, qu'au début, les loyers (et les économies d'impôts) peuvent financer en grande partie ou entièrement votre crédit. Une fois l’emprunt recouvert, votre investissement locatif devient une source durable de revenus. D’autre part, sachez que dans la déclaration des impôts fonciers, le montant des intérêts de votre financement vient diminuer la somme des loyers déclarés. Vous réalisez donc de vraies économies.

Pensez à l’achat comptant ?

Si vous venez de toucher un héritage, ou que vous avez de l’argent placé, vous pouvez choisir d’acquérir votre bien « au comptant ». Grâce aux loyers, vous bénéficiez immédiatement de rentrées d’argent régulières.



Préparer ma Retraite

Vous avez connaissance des incertitudes qui pèsent sur les retraites. En acquérant dès maintenant un logement neuf dans un but locatif, vous allez préparer votre avenir tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Le choix de l'immobilier plutôt qu'un autre placement permet de se protéger de l'inflation.

  • Investissez le plus tôt possible !

Plus vous vous lancerez tôt, plus le capital généré vous permettra de multiplier les investissements et de fortifier votre patrimoine.

  • Assurez-vous un niveau de vie confortable lorsque vous ne serez plus dans la vie active !

Une fois votre crédit remboursé, vous bénéficierez d’un complément de revenus régulier. Si vous préférez revendre, le montant de la vente vous assurera un capital pour réaliser vos projets.



Mettre à l’abri ma famille

L’investissement locatif est un excellent moyen de mettre votre foyer à l’abri du besoin. Une transmission facilitée, un capital bien assuré : plusieurs solutions vous permettent d'investir pour protéger votre foyer tout en profitant de dispositifs fiscaux avantageux.

  • Investir pour transmettre

Vous constituez un patrimoine que vous pourrez simplement transmettre à vos descendants. S’ils optent pour la revente, ils bénéficieront d’un apport non négligeable pour un premier achat, par exemple. Vous souhaitez les accompagner au plus tôt ? Sachez que cette transmission peut être anticipée si vous leur en faites donation.

  • Assurance décès

Même si vous possédez les fonds nécessaires pour acheter votre bien « au comptant », préférez l’achat à crédit. Avec votre financement, vous aurez une assurance décès et invalidité. En cas de décès ou d’accident, la garantie continuera à rembourser le prêt. Une fois celui-ci acquitté, votre famille deviendra propriétaire de l’appartement.

Tél. 02.98.43.50.50