Barraine Promotion : La loi Duflot : une opportunité fiscale - Barraine Promotion - Page 22 immobilier brest , immobilier saint renan , immobilier carantec , immobilier gouesnou , immobilier lesneven Professionnels de l'immobilier depuis 1984 immobilier Brest, appartement neuf, programme immobilier neuf Brest - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Entreprise, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Local d'activité, Longère, Maison, Manoir, Programme Neuf, Terrain, - Brest, appartement neuf, programme immobilier neuf Brest - Promoteur immobilier à Brest vous propose de nombreuses annonces de programmes immobiliers neufs à Brest et à proximité que ce soit pour y habiter ou pour investir.

La loi Duflot : une opportunité fiscale

La loi Duflot permet de soutenir la construction de nouveaux logements et elle s’inscrit de plus dans une démarche de développement durable.

La loi Duflot est entrée en vigueur le 1er janvier 2013. Basée sur une réduction d'impôt de 18% du montant de l'investissement total (frais de notaires inclus). Dans la limite de 300 000€ par an pouvant se décomposer en deux biens différents chaque année civile. Cela permet de réduire les impôts jusqu'à 6 000 € par an soit 54 000€  pendant 9 ans de manière linéaire et égale.

Il s’agit d’un excellent moyen de se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts et en préparant sa retraite.

La loi Duflot vise à développer l’investissement des particuliers dans les logements neufs. La loi Duflot succède à la loi Scellier qui a cessé fin 2012 qui pour la région Brestoise fut moins attractive en 2012.
Aujourd’hui la zone B2 dont Brest fait partie retrouve un nouveau souffle pour les investisseurs.

Comment bénéficier de ce dispositif ?

Pour bénéficier de ce dispositif, le propriétaire bailleur s’engage à louer le logement nu pendant une durée minimum de 9 ans.
Le logement ne peut pas être loué à un ascendant ou à un descendant ou toute personne du même foyer fiscal.
L’engagement de location doit prendre effet dans les 12 mois qui suivent la date d’achèvement de l’immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure.

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Nos programmes éligibles Loi Duflot 



>> RESIDENCE DU CENTRE - PLOUGASTEL


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>> ILOT DAUMIER - QUARTIER DE L’EUROPE

Présentation du programme




En conclusion, le Duflot sur la région brestoise est aujourd’hui une aubaine pour les investisseurs à condition bien sûr de privilégier de bons emplacements. A cela s’ajoute des taux d’intérêts historiquement bas.

Tél. 02.56.53.16.17